1981〜1991年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+5.0%
川口市
43.5万円/㎡
前年比+2.1%
川口本町ローヤルコーポ
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1986年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,191万円
57.4万円/㎡
2,282
3,554
4,827
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,827万円
48.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
川口本町ローヤルコーポ
4,390万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 73㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,390万円 | 60.1万円 | 4階 | 73㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 4,490万円 | 61.5万円 | 4階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 62.7万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,680万円 | 64.1万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,780万円 | 65.5万円 | 7階 | 73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,680万円 | 60.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 3,699万円 | 61.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,899万円 | 64.4万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 3,499万円 | 47.9万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 3,580万円 | 59.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 3,580万円 | 49.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,750万円 | 37.7万円 | 3階 | 73㎡ | 4LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,390万円 | 60.1万円 | 73㎡ | 4LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ウインザーハイム川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 3,680万円 | 63.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/27 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/01 | セントラルコート川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,090万円 | 48.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/05 | ソフィア川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/03 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 日神パレス川口 川口市本町一丁目 | 川口駅10分 | 3,469万円 | 50.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/15 | イトーピア川口マンション 川口市金山町 | 川口駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川口市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川口市の平均と比較して38.2%割高です。
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2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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